陕西一小区改造反而改成危房 危房的判定标准是什么
作者：禁区 更新 ：2024-04-27 10:43:02
近日陕西省渭南市一座小区启动“三供一业”维修改造项目，原本应当让居民回迁的居民楼变成危房，无法迁回原址。据了解，小区变成危房的原因系施工方操作不当，导致8号楼旁发生严重渗水问题，专家鉴定机构将其鉴定为D级危楼，居民从2021年7月进行紧急避险，安置到安置房小区当中，如今三年之期将到，居民回迁却遥遥无期，此前的居民楼仍然属于危房。
01我国在建筑安全领域有完善的法律和认定标准，危房分为ABCD共4个等级，本起事件中的D级房屋认定标准系房屋整体称重不达标，整体出现险情，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，在危房等级中属于危险程度最高的级别，政府安排居民进行紧急避险的行为合乎规定，双方签下了协议，但后续经过三年居民仍然无法回迁的做法有违规定。
02危房拥有系统的鉴定方法，分为整幢危房和局部危房两种，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，后者是指局部有可能倒塌的房屋。进行危房鉴定时，应当以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，作出全面的分析。本起事件的涉事小区楼房外立面出现裂纹，已经不适合继续居住。
03现在当地居民正奔走于维权道路，在动工之前双方签订协议，但现在施工方并没能如期按照标准完成施工任务，有居民表示，国资委正在踢皮球，土地、房屋手续等都是国资委负责，当地政府只负责协调和办理提供的相关手续。对居民来说，实实在在地等待了三年，他们的权利应当由何方来声张和维护，值得深思。
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