买房子要交哪些税
作者:百科火 更新 :2022-04-11 15:40:40 财经
还没买了房屋或者正准备买房子的人很有可能觉得买房子以后,只需交了购房款就结束了,可是实际上购房还需要交各种各样税,那麼买房子要交什么税呢?下边一起来瞧瞧吧。
1、最先是买商品房必须交的税,最先是房产契税,购房总价的3-5%(不一样的省市自治区征收率不一样),一般商品房递减,即1.5-2.5%。
2、随后是合同印花税,购房总价的0.05%。
3、再随后是必须缴纳的股票基金,房屋维修基金,购房总价的2-3%,大部分地区是2%;也有粮油食品价格调节基金,2元/平米,有一些地区不用。
4、随后是一些官费,买卖费,购房总价的0.5%交易双方各交0.25%,(住房3元/平米,由房地产商交,购房者不用交),也有《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费,全国各地不一样,可是也不超出100元。
5、最终是按揭贷款,还需要产生下列花费,担保费,购房总价的0.2-0.5%,保险费用,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%,公证费用,贷款额度乘以0.03%,抵押登记费,100元。
以上是有关买房子要交什么税的所有内容。
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