商品房是指经政府有关部门批准,租用土地使用权期限40年、50
作者：百科火 更新 ：2022-05-04 06:19:52 综合百科
商住楼就是指经政府部门相关部门准许，由房产开发运营企业向政府部门政府机关租赁土地使用权限期40年、50年、70年开发设计的房子，完工后用以销售市场售卖租赁的房子，包含住房、商业用房及其别的房屋建筑。商住楼又被称为“大产权房”。【法律规定】《我国城镇国有制土地使用权出让和出让暂行规定》第十二条要求，土地使用权出让的最大期限分别是：1、定居用地70年;2、工业生产用地50年;3、文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地50年;4、商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地40年;5、综合性或是别的用地50年。
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