二手商铺过户费怎么算（房改房购房满5年以上可免征个人所得税）

作者：百科火更新：2022-05-13 00:27:15 综合百科

1、测绘费2.04元/平方，买方。

2、评估费0.5%(评估金额，允许浮动)。

3、3%的契税评估，买方。

4、所得税差额20%，卖方。

5、交易费10元/平方米，买方。

6、工本费550元，买方。

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

《房地产证》备注栏中没有国有土地使用权出让金使用年限为70年，从某年、某月、某日起字样的房地产需缴纳土地契税。购房5年以上可免征个人所得税。购房5年后可上市(日期以解困协议为准)，因为您属于转让产权的一半，也可以委托中介机构办理，手续费约1500元-2000元。

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