外墙渗水原因都有哪些？外墙渗水的问题要怎么进行预防比较好？

房子定居很长一段时间后，会有各种质量问题，外墙渗水问题很常见，但也让人们感到头痛。许多人看到外墙渗水直接让主人员修复。但没过多久就出现了泄漏问题，所以给你带来了很大的麻烦。下面。让我们了解一下外墙渗水的原因是什么？如何防止外墙渗水问题？

外墙渗水的原因是什么？

1设计要素、防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，根据防水涂料特性和南北气候的差异，房屋防水设计具有一定的多样性。一旦工程防水设计出现问题，将直接导致房屋建筑外墙的渗漏。

2材料要素，当代建筑施工中使用的各种新型墙体材料基本具有孔隙率高、吸水性强、抗渗透性弱的特点。因此，在砌墙过程中，砖缝，特别是垂直接缝中的混合砂浆，一般难以达到圆、挤压、压实的效果。墙体与钢筋混凝土柱梁之间、窗框与墙体之间的连接部分，由于材料特性的不同，经常产生缝隙，导致墙体漏水问题。

3施工要素，从施工方面看，施工技术和施工工艺造成的外墙漏水问题相对较多：框架结构外墙柱与切割连接部位未埋设拉筋，拉筋设置不牢固，或拉筋间隔、长度、总数不符合要求，温度膨胀系数差异较大，导致连接区干裂，漏水多发区；

4在建筑墙体施工过程中，抹灰层及其抹灰层的砂浆未按规范设计配备，导致砂浆强度发生变化，基于干缩裂缝问题造成墙体漏水；施工过程中，墙砖与内砂浆粘结不足，导致空鼓病害。装饰砖填缝不够密实，砂眼或缝隙问题导致墙体渗水；

5施工中，建筑阳台坡度、滴水槽、鹰嘴等细节未解决，容易因降水渗漏造成墙体漏水；在建筑施工过程中，各种过墙管道及其不同预留孔的密封性没有得到很好的解决，这也会导致建筑墙体漏水。目前，导致我国房屋建筑工程墙体渗漏的因素很多。要保证我国建筑的整体质量，防止墙体渗漏问题的发生，就要加强对房屋工程墙体防水处理方法的探索。

如何防止外墙渗水问题比较好？

1对于脚手架的堵塞，更有效的方法是先用水冲洗脚手架眼内的污垢，然后用1:2混合砂浆将半砖砌入脚手架眼内。砖缝要堵圆，可以用薄钢板捣实，再用C30豆石混凝土封堵脚手架眼两侧，深入墙面至外墙10mm，混凝土应与水泥用量5%-8%的防水剂或微涨剂混合，干燥后，用1:2混合砂浆与墙面刮平、抹光。这种处理虽然工艺多，但对避免外墙渗水有显著的预防作用。

2在各层钢筋混凝土圈梁与砌体的结合部位，加一道墙外口15m，墙里口30mm，墙体核心为企口状阻渗砂浆层，砂浆比1:3，内掺3%防水剂，再浇混凝土圈梁。实际施工工艺为：砌体墙封顶后浇水潮湿，然后铺设阻渗砂浆层，表面铺设，室温维护24小时后，使阻渗砂浆层达到一定强度，可进行下一工序钢筋连接和模具支撑工作。通过处理，可以有效防止水沿墙面从高空渗漏到低处，如果有漏水，只会在本层漏水。

3《规范》规定，中空砖砌体水平灰缝饱满度不低于80%，垂直砖缝铺砂浆，不得有透明缝、盲缝、假缝。混合砂浆的稠度应根据中空砌体正确选择，并通过计算和试验进行调整；选择三一法砌墙，禁止干砖挂墙，砖墙前应浇水。

根据上面文章的解释，外墙渗水的原因是什么？如何更好地防止外墙渗水问题？这几乎是掌握的。外墙渗水的原因很多，大多是施工不当造成的，所以我们必须比装修时明确规定质量。只有装修质量好，才能防止渗水问题的诞生。

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