婚前共有财产的处理(婚姻关系中共同财产特指)

夫妻关系中一同财产专指夫妻两人在婚后的共有财产。彼此在婚前共通的财产应该怎么处理?且看下文的详细解析！

一、婚前共有财产

共有是指两个或两个以上单位或个人对同一房产或是动产具有使用权。

共有是指两个或是多个的人相同一项财产一同具有使用权。如家中财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和一同共有：

（1）按份共有

按份共有是指两个或两个之上的人，相同一项财产按各自份额共享权利、分摊责任。从总体上：①按份共有的共有人按自己的份额共享权利、分摊责任。如合伙企业的赢亏对里都是根据当时出资的份额来享有或担负。②在处罚共有财产时，应协商一致开展，如不能协商一致，依照份额占一半以上人建议解决，但处理时不可危害别的共有人的利益。②按份共有财产的每个共有人有权要求把自己的份额分出或是出让。别的共有人在同等条件下，有优先购买共有财产的权力，但优先权必须在规定的期限内履行，不然就缺失这一权利。

（2）一同共有

所说一同共有，是指两个或两个之上的人相同一项财产不分份额、平等地具有使用权，关键方式是夫妻共有财产与家庭共有财产。如房子、家俱、家中日常生活用品等。对这种财产每个共有人都平等地具有使用权，没有权利尺寸、责任多少的区别。

二、处理方法

1.分割

对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的特性，以以下三种方式分割：

①以本质分割方法分割共有财产。针对共有财产的分割，在不改变共有财产的使用价值和特殊用途时，可对共有财产采用实体分割的形式，能够进行实体分割的共有物一般是可分物，比如钱财、粮食、布料等。

②以变价分割方法分割共有财产。针对共有财产如果不能分割或分割有损其价值，并且各共有人都不愿接纳共有物时，能将共有物出售，所得由各共有人共分。

③以作价补偿的办法分割共有财产。针对不能分割的共有物，比如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人想要获得共有物，需要由该共有人获得该共有物。针对共有物价值超过其应得份额的部分，获得共有物共有人解决别的共有人作钱财赔偿。

2.在结婚前对财产开展承诺，如赠送给彼此、暂不分割并承诺彼此拥有的份额等。若要妥当些，可以请律师见证或者选择对约定事项开展公正。<

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