9月1日物业取消公摊水电费真的假的(9月1日物业取消公摊水电费有何依据)

9月1日物业撤销公摊水电费的消息四处都在传，很多人疑惑这是有什么根据，目前官方也未发表过通告，很明显并不能在9月1日起实施物业撤销公摊费水电费，何况这些物业压根做不了主，不要想太多。

9月1日物业撤销公摊水电费真的假的

假的。

1.从2022年开始，就说要撤销公摊面积。如今2022年已经来临。三年过去了，2022年的撤销公摊政策依然没有说会执行。其实业主已经麻木了，公摊面积算得上是不敢说话。

2.多名专家指出，需要撤销公摊面积，也是为了保护消费者权益。不过，但今年的公摊面积可能仍不会撤销。毕竟，这个政策已经存在了这么久，假如撤销，对房地产商的影响也很大！

3.撤销公摊面积会降低开发商的收益，开发商仍然能够通过其他条款继续向买房者收费，或者提高房子的价格。同时，这也给了开发商过多挤压公摊面积的理由，从而降低了公共设施的配套设施，减少了住宅质量以及舒适感。

4.此外，撤销公摊面积必然会导致短期房价上涨，由于政府不希望短期内房价有太大起伏。我国始终重申并一直坚持“有房住不炒”定位，调控房价。买房者并没有从源头上节约买房的成本，而是羊毛出在羊身上。

2022物业撤销公摊费水电费有何根据

这个肯定根本不可能，水电费是本人用的，谁会跟你撤销？物业以及公摊费也是流传至今，不好说取消掉，即使没了公摊费，房价价格便会上涨，买房者是占不到开发商便宜的。

公摊面积是指整个小区平摊给每户业主面积，如物业楼，变电站房，小区保安岗亭，加压水泵房等等，涉及到自己居住楼，楼道，电梯，负一层，负二层等等，因为所有设施都是开发商出钱顾工买材料，这些全部成本，必须分摊到购房者身上！，开发商的智力比咱普通百姓会算计，他们绝不会做亏本的买卖。

房子公摊面积如何平摊最合理

对于公摊率，国家是有明确的规定的！7层以内的，公摊率是7%-12%，7-11层公摊率是10%-16%，而12-33层公摊率是14%-24%，从你提供的数据来看，你的公摊面积确实大了些，对比你可以向开发商了解过大的原因，假如开发商会讲清楚。如果你觉得不合理，可向房管部门投诉。

实际生活中，就是公摊面积超出范围，不合理，开发商都会找到各种各样的借口和说辞，因此还要大家在买房的时候擦亮眼睛！

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