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年轻人租房好，还是买房好从经济回报的角度，租房还能帮你赚钱

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一、年轻人租房好，还是买房好从经济回报的角度，租房还能帮你赚钱

年轻人租房划算还是买房划算？很多人肯定考虑过这个问题，很多人肯定都觉得那些认为租房好的人一定是买不起房子，收入有限，怀着阿Q的精神，认为租房比买房好。

很多中国人对房子都有特殊的感情，因为中国是一个农耕民族，过去我们对于土地十分依赖，现在我们没有土地可以耕田了，就把这种情节转移到房子身上。

中国人都讲究安居乐业，首先有房子你才能够乐业。现在社会上也有这样的现象，你如果没有房子，你谈个恋爱都有问题。而且现在不仅仅男生追求婚前有房，很多女生也追求自己有独立的经济，希望在婚前可以买到自己的房子。

甚至有些女性不愿意结婚，肯定也得需要自己的房子。

但是从纯经济学的角度来说，买房子一定比租房子划算吗？咱们来介绍一个人物，这个人是中国打工皇帝唐骏，他以前是这个微软的高管，后来他从微软回到这个中国来工作，加入了这个著名的游戏公司盛大。

当时他从这个盛大跳槽到这个新华都的时候，拿的是十亿的年薪，可以说唐骏绝对不差钱，但这个唐骏他一直不买房子，他在上海一直坚持住酒店，跟租房差不多。

他住的酒店是一套五百多平方的总统套房，他的理论就是如果他要住这么样一套房子，如果是买的话，在上海至少有五六千万，但是他住酒店一年也就一百二十万左右，而且连停车都是免费的。

他如果去买一套五六千万的房子，光是停车位。估计就得两三百万。所以他认为他拿着这五千多万去投资理财，他一年也能赚个几百万，付掉了一百二十万的房钱，他还能赚个三四百万，所以他觉得租房子比买房子划算多了，而且租房比较灵活，买房你几千万的资金就投进去了。

所以说其实从这个角度来说，租房确实比买房好。但很多人可能会说，我买了房子，我的房子会升值，是不是？

我的房子可以用贷款买，我不是说五千万的房子一次性给投入五千万。那我们再来算一笔账，以一套两百万的房子为例，首付大概是七十万左右，剩下每个月的月供大概是七千来块钱，按三十年来算。

你的付出的利息三十年下来大概也是一百三十多万，最后你总计为这套房子付出的资金就是三百三十万。

假设这个房子每年都在升值，如果每年可以稳步地涨，那大概估计三十年也能翻个一倍。两百万的房子至少可以到四百万，这是保守估计。

如果房子跌了那是另外一说，如果到四百万，算掉三百三十万成本，你能赚七十万。我们另外算一下，如果你是租房子，两百万的房子现在在中国大概月租估计也就四千来块钱，我们按四千算，一年就四万八，三十年租房这个钱是多少？一百四十四万。

一百四十四万全是付出的，如果你买房还能赚个七十万，但账也不是这样算。因为你的首付七十万一直都是在手里的，如果这七十万你去投资理财，一年按保守十个点算，你还能赚七万块。

赚得七万块钱你付掉了四万多的房租，你还能赚两万来块钱。三十年算下来，两万来块钱，三十年你还能赚个七十多万。

另外一个，你每个月的月供还能省下来一点，你那边要给月供，每个月给七千多，你这一边是不需要给月供的。

所以这三十年里面，你的生活压力是小了很多，而且还每年能净赚两万多。所以其实算起来，从这个角度说，租房也比买房划算多了，至少你的生活质量会提高很多，而且你会自由很多。所以说现在买房跟租房这个问题其实都是个人的选择不同选择而已。

如果你一定要从经济来说，其实住房更划算，但是买房子可以给人带来感情上或是精神上一些满足。

另外一个，很多人觉得如果不买房子，在亲戚朋友面前，出去拍个拖、未来丈母娘面前都抬不起头，都太没有面子了。

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