笋兼副业总动员公众号,为什么不参与创新创业社团的原因

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一、广州楼市：终于有人说明白了，这些房为什么不能碰！

我是广叔谈房，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前为提供买房最佳解决方案。广叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房叔，天河招商雍华府如何？那个小区学位咋样？

回答：你好。招商雍华府在牛奶厂，楼龄挺新的，兼顾自住可以考虑，需要淘笋入；学区小学有体育东、灵秀小学，其中体育东小学是引入华阳的教育模式，可能会好一点点；中学执信还可以。

提问：广叔，目前有一房在白云新城，小三房，未结清。二套房目前预算500以内，投资为主，有什么推荐

回答：你好。500w可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

提问：广叔，作为投资或今后5年后自住（计划以孩子名义买，明年8月满18岁）。保利天汇、万科城市之光及中鼎珺合府怎么选呢？原因？谢谢！

回答：你好。就按照你这个顺序选就好。

提问：老人首问：你好广叔！首套房，预算400W左右，现有资金190W，准备贷款一半，一年后还清。孩子工资一万，我们夫妻做担保，刚刚在长春市退休，长春还有两套房。以自住和投资为主，但不着急住。看了黄埔区的万科黄埔新城，合升中央城，璞珑府，中珺君和城，万科城市之光，万科城市花园。

请问一：资金安排是否合理？

二问：我们为了减轻压力，想买合升中央城110平的，不知那里未来发展空间大不大？

三问：结合我的实际情况，广叔给出更多的更好的建议。谢谢广叔！

回答：你好。

1、现在房子分化大，资金没问题的话可以增加预算买500w左右的房子。中央城和黄埔新城盘略大，放在最后面。具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部！按照这个顺序去选

2、中央城偏自住，各方面一般

3、首贷资格每个人只有一次，要利用好首房首贷，尽量一次性贷到时间更长和更多的资金。

提问：广叔，1200万预算，买天河公园的东方新世界或者隽园（单价挂牌10-12万），中大的富力银禧花园（单价8-9万），还是赤沙TOD（据说9-10万）升值潜力好呢？

回答：你好。1200w首选天河，东方新世界、隽园都可以，尽量淘笋入；赤沙有规划、旧改利好，不过需要点时间，中长期可以做为次选

提问：广叔您好，今天看了荔湾区 力迅·西关雅筑和海珠区中海观云府，请问这两个楼盘怎么样？！值得出手吗？

回答：你好。力迅西关雅筑在陈家祠，地铁上盖，地段成熟，自住生活很方便；中海观云府，南洲，周围环境一般，南洲以南工业区居多，配套看不算差，靠近高架可能会有噪音。如果选，前者更稳妥。

提问：目前有海珠半岛一期一套2房，目前手头的现金可抵房贷。目前一娃2岁，计划2娃。考虑置换4房，兼有自住和学区的功能。目前的经济能力，只能先卖掉现有的房才能置换。1，富颐华庭4房，珠江花城4房，您更推荐哪个？什么时机出手更好？3，现在是否是卖海珠半岛的时机？是否还有涨的空间？4，您是否有更好的方案推荐？

回答：你好。

1、海珠半岛在滨江东，景观不错，一期有一定楼龄，户型一般。2房现在就可出手置换。

2、重点考虑金融城一带或老黄埔，优选考虑具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

3、由于去年已经涨过一波，目前处于微跌状态，短期看上涨乏力

提问：我单位在大坦沙，珠岛花园复式4百多万，值得买吗？自住兼投资

回答：你好。珠岛花园，有一定楼龄，风格已经不是时下年轻人所喜欢的，另外该盘体量也不小，挂牌量大，价格易横难涨，复式不如平层流动性好。总体看，400多买里，除了自住可以考虑外，投资一般。

提问：广叔您好！请教：

1.准备1000左右，是买天河公园周边的二手还是保利天汇或牛奶厂二手？自住兼保值，短时间不想折腾。

2.天河公园附近二手10年左右楼龄的小区有哪些？

3.珠江天力的大概价位是多少？

4.金融城周边旧改有没有多点新楼盘规划？

谢谢

回答：你好。

1、1000左右，天河公园周边是理想选择，其次考虑保利天汇、牛奶厂二手

2、天河公园附近少有10年左右楼龄。稍微新一点的可关注下：具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享！

3、珠江天力，限价估计在8w左右

4、目前从土拍看，新盘还不多

提问：广叔，我600-700万预算，想买个金融属性强的房子，哪怕小点也没有问题，因为未来3-5年可能不在广州住，要看哪个区域？我要看二手还是一手？有什么具体楼盘推荐吗？

回答：你好。600-700考虑新房，可看下：具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，广叔精力有限，无法一一解答。

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二、笋兼副业总动员在哪里下载

在手机的应用市场上可下载。
在手机桌面上找到应用市场，单击打开，在搜索栏输入笋兼副业总动员，点击搜索，然后进入下载页面，点击安装，然后耐心等待即可。
手机软件商店主要功能是提供手机软件和游戏下载，又叫手机应用商店。其中，苹果用户可以在苹果应用商店 App store进行下载。而在国内，还是安卓手机当道，各种应用商店令人眼花缭乱。不过总的来说，现手机应用市场分成三个阵营：互联网巨头扶植的平台、手机硬件厂商、第三方平台，所以当前的格局可以比喻成“三足鼎立”之势。

三、微信公众号图文排版技巧：如何给公众号将况派巴己矛内容添加边框

想要排版简约而不简单？那试试添 体兵个少煤 加边框？ 接下来我将从两个方面分享如何给文章中的文字和图片添加边框，一起 衡末黄上 来看看吧！文章排版的时候，我 停责行 们经常会给文字添加边框，比如给开头 数干龙系李细 引言文字添加边框，会起到一个突 养声球斗陈位促委构什光出引导的作用；还可以使用边框 载织节素修尔 将文章内容进行分段，整体文章看起来会更直观明了 染念备；给尾部标注文字添加边框，可以突出标注…… 首先打开速排小蚂-蚁编辑器，给文字添加边框最简单的办法就是直接使用边框样式，点击左侧导航栏的【单样式】-【内容】-【线条边框】， 倒讲鸡刘眼多种线条边框可以随你挑选~~ 选中想要添加边框的文字，点击样式进行秒刷，如果不满意可以按键 沙盟济数程谓盘的Ctrl+Z撤销操作，或者先清除格式再选样式进行秒刷； 当然样式边框可能满足不了有些小伙伴的需求，这个时候可以点击样式工具条的【边框】按钮进行样式创新；在弹窗中可以将鼠标移动到小眼睛图标上，对应的边框对应闪烁，这样可以清楚的知道自己想要修改的边框是哪个~~需要注意的是，修改边框时需要先选择边框位置，再进行修改哦~~ Tips：修改样式的边框之后可以将样式DIY收藏，方便下次直接使用哦~~同样是在内容分类下找到图片 术弱模息草获史 边框样式，选中文字进行章确钢几试秒刷，如果不满意可以多尝试几种样式；也可以点击样式工具条的边框按钮获取更多图片边框； 左侧的图片边框可以任意挑选使用，弹窗右侧直接可以看到切换效果， 宗即已察旧扬乎 设置完成点击确定即可；既然可以给文字添加边框，当然也可以给图片添加边框啦！ 想要给图片添加边框，最直接简单的还是选用样式，在图片分类下选择图片样式进行秒刷；还可以点击样式工具条的边框按钮进行边框修改； 同样是将鼠标移动到小眼睛图标上确认要修改的边框，再选择位置进行边框修改，设置完成之后点击确认即可~~在编辑区添加图片之后，选中图片点击图片工具条的边框按钮进行添加边框； 可以切换选择添加线条边框或者图片边框；（线条 帝宽往水投练生边框和图片边框只能选一个哦~~） 添加线 兰杨历利情内诉非条边框时，在弹窗右侧区域进行边框设置，左侧可以看到实际展现效果，设置完成点击确认，需要修改可以再次点击工具条的边框按钮； 线条边 究据哥远航乐片权出框的数值需要自己设置，灵活度很大，而图片边框则可以直接挑选边框，更加方便快捷！ 以上就是本次分享的所有内容哦~分享的边框功能你学会了吗？关于边框功能，如果还有疑问欢迎评论区留言哦~~

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