房子抵押到期怎么处理(房子抵押到期的处理方式)
作者:百科火 更新 :2022-04-08 11:40:39 综合百科
房子抵押到期的处理方式应视具体情况而定。如果抵押担保的主债务已经履行完毕的,可以解除抵押。如果没有履行完毕的,抵押权人按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖,拍卖所得用来偿还债务。
根据《民法典》第四百一十条第一款、第二款的规定,
债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,抵押权人可以与抵押人协议,优先考虑抵押财产折扣或者拍卖或者出售抵押财产的价格。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖押财产。
法律依据:
民法典第四百一十条
债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,抵押权人可以与抵押人协议,优先考虑抵押财产折扣或者拍卖或者出售抵押财产的价格。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就实现抵押权达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖押财产。
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