中介怎么搞定银行流水-中介做银行假流水是怎么操作的

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一、北京、深圳、广州、上海、厦门、南京汽车房地产抵押贷款注意事项

近几年来，有些人由于经济方面一直入不支出，只好通过抵押汽车、房产等方式，跟一些个人或机构贷款过渡一下。比如，小编的一些朋友，就通过抵押北京、深圳、广州、上海、厦门、南京等城市的房产或汽车，借了不少资金用于周转。

实际上，这一两年来还有不少经营者也感到压力较大，他们为了保住所创的事业，在经营出现压力时，往往也会抵押一些资产或信用，跟一些机构合作，获取一定的资金解决困难。

部分专业的贷款中介服务机构眼见市场需求日渐旺盛，于是纷纷利用丰富的市场资源，推出系列优质服务，帮助借款人及时获取低成本的贷款，及时解决燃眉之急，并协助他们保护抵押资产的安全。有些贷款中介机构，还纷纷在线上推出详细的免费咨询服务。某宝搜“zKqLdciuMqA”，即可深入了解。

值得一提的是，有些抵押贷款人在成功获得贷款之后，还会主动分享一些成功的经验。以下是一份贷款攻略，仅供参考。

贷款中介在贷款过程中发挥什么样的作用

买房可以不找房产中介，同样办理贷款你也可以不找贷款中介，但是离开中介，你需要花费几倍甚至几十倍的精力，还承担着重大的被拒贷风险，还耽误自己原本的资金计划。

经常有朋友问我：“做银行贷款为什么需要找贷款中介，而不直接去银行办理贷款？”“我身边有很多同学朋友都是银行的，为什么要找你做贷款”，自己去找银行办理还可以省下一笔贷款服务费!那么，实际生活中，贷款中介能帮助你做什么!读完下面几点你就明白贷款为什么需要贷款中介了。

1.贷款中介熟悉各银行业务，流程，产品准入可以为委托人匹配最合适的银行和贷款产品。而你自己不知道自己适合哪家银行的产品，再加上即使给你各家银行的产品大纲那只是条条框框，实际银行的风控理念和内幕是不可能告诉你的这个只能靠实践去总结。

曾经听朋友说：身边有同学跑了几十家银行去询问自己的资质能否办理贷款，确定了符合要求，又跑了20多次银行提交材料补充材料和银行沟通，最终还是没批下来。银行客户经理也没有贷款中介对产品的风控模型研究得透彻，因为贷款中介就是靠这个吃饭的，银行客户经理只是一个本职工作，一笔业务对他来说可做可不做，不会直接影响他的工作和收入，外加他们的工作不仅仅只是贷款，还有理财、存款等等。

2.嫌麻烦没时间和精力去独自应对。银行的流程比较繁琐，需要提交的资料比较多，给你一个材料清单好多资料你都不知道怎么准备或者怎么填写，更不知提交的材料是否符合银行的要求。而银行为了合规，也不可能给你-一解答。

3.希望找到一个更贴近自己需求的方案（既简单又方便快捷，利率低）。加上自身可能还有一些瑕疵，比如说：办理抵押贷款过程中，房龄老，年龄大，征信不好，流水不足，房产特殊立项等需要抵押的成数高等一系列问题。这些就需要专业的人士去做专业的事情。

4.大部分的人都比较要面子，为了贷款再动用上身边的关系，求了别人办事，别说事办没办成，身边的圈子都知道你缺钱在做贷款，也会影响自己的生活和工作。

5.同一个银行同一部门的客户经理，他的业务能力和人际关系以及对风险的认知不同，也会直接导致本次贷款的批贷成功与否和时放，贷款中介和银行业务关系密切，为了尽快办理完本笔业务拿到佣金更好的服务客户，会在时效上催促银行给你优先办理，提高贷款的效率。

虽然当前只要有优质资产，基本都可以通过抵押贷款模式获得相应的资金，但是，有些人如果急着要一笔较大的资金，往往离不开一些中介的协助。他们不仅可以更高效地调动各种金融机构，多渠道帮助抵押贷款人获得更多的资金，同时还可以有效提高贷款的审批效率。近期，国内有不少优秀的贷款中介机构已经面向全国推出了系列免费咨询服务，并提供全流程贷款服务。部分机构还在线上推出了24小时免费咨询解答服务。某宝搜“MHnKdcitxqP”即可深入了解。

二、中介怎么搞定银行流水原来真相是这样的

大家都知道，在银行申请房贷时，需要提交的资料有很多。银行除了对用户的个人征信非常看重之外，对于用户的收入情况也需要详细了解，银行流水是能够证明用户收入情况的重要资料。中介怎么搞定银行流水？原来真相是这样的！

中介怎么搞定银行流水？
首先大家要了解，银行流水的概念是比较广泛的，不单单指工资流水这一项。除了工资流水之外，银行流水还包括了自存流水、转账流水等。对于银行流水，如果用户的工资流水不高，但其他方面的流水比较高，也是符合申贷要求的。
因此中介搞定银行流水的方式也非常简单，就是想办法增加用户银行流水里的自存流水和转账流水这一项。很多中介都会让用户提前半年开始养银行流水，用不同的银行分别往用户的银行卡里进行转账、提前半年开始规律存款等。
如果用户比较着急的话，也有很多中介会在1-2个月的时间内，用不同的银行卡往用户的银行卡里转比较大额的现金，操作频率会更加频繁。不过这样的操作很容易被银行看穿，银行会合理怀疑用户的银行流水有作假嫌疑。
如果用户的收入情况没有超过房贷月供的两倍，担心自己的房贷审批可能无法通过，建议大家可以选择提前半年自己养银行流水。毕竟通过中介来养银行流水，被银行看穿的可能性会大一些。
以上就是对于“中介怎么搞定银行流水”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

三、我想问一下我想要买房但是中介说要提供银行流水账要怎么做

本人带本人的身份证及银行卡去银行柜台说明要打印银行流水账即可。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
申贷资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意：1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%,2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%,3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%,4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

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